Vente maison Challans - Achat maison Challans 370.800€ [35857624]

CHALLANS, Maison 5 chambres état impeccable centre-ville ! - Située dans un quartier calme, centre-ville et commerces à pied (Halles à 700m), maison à étage de 1985 entièrement rénovée avec goûts, de 160m² habitable + garage attenant sur une parcelle clôturée et paysagée de 655m² comprenant:
- Rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour équipé d'une cheminée à insert avec espace salle à manger (sous véranda habitable) de 40m², cuisine indépendante équipée et aménagée de 13.87m² avec espace repas, une suite parentale de 19m² dont salle d'eau et WC, un bureau/bibliothèque, une chambre de 9.15m², WC indépendant et un garage attenant de 28.25m² avec faux-grenier.
-Etage: 3 chambres ( 13.36m², 9.31m² et 10.46m²), salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant.
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique (+ visiophone), paysagé et arboré de 655m².
Secteur calme et agréable en centre-ville ! Etat impeccable ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B