Vente maison Challans - Achat maison Challans 550.000€ [34171898]

Exclusivité  L'agence Duret Immobilier vous propose cette charmante propriété au style affirmé.

Le portail passé, les deux « Noirmoutrines », la piscine, les terrasses et les différentes essences participent à une agréable douceur de vivre.

Dans la pièce de vie principale, les textures jouent le parfait accord entre chaleur et authenticité. Dans sa continuité, une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct sur la terrasse est un véritable atout pour de beaux moments de convivialité. L'aile droite se compose d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage nous retrouvons deux chambres, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.

Faites place à votre imagination avec une seconde maison d'amis individuelle comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un atelier, une salle d'eau avec wc, une chambre mansardée ainsi qu'une cave.

De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Le caractère, les volumes de la pièce principale et la terrasse à la vue contemplative sur sa piscine chauffée et sécurisée font de cette propriété un lieu unique et familial, un véritable coup de coeur !

Le tout sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clos d'environ 2500m².

JOS

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B