Vente maison Chalifert - Achat maison Chalifert 455.000€ [35894465]

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Chalifert à Saisir ! /!

Découvrez des maisons à **Chalifert**, un charmant village de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une proximité idéale de Paris et des principaux pôles d’activité de la région.

### Atouts principaux :

- **Accès rapide aux transports en commun**
- **Proximité avec la gare de Chessy-Marne-la-Vallée** (RER A et TGV), permettant un accès direct à **Paris** en environ **30 minutes**.
- Accès facile à l'autoroute **A4**, offrant des déplacements aisés vers Paris et les zones économiques environnantes, comme **Marne-la-Vallée**.

- **Écoles et infrastructures éducatives**
- Écoles maternelles et primaires dans les villages voisins, ainsi qu’un accès facile aux **collèges** et **lycées** de Marne-la-Vallée, garantissant un parcours éducatif complet et de qualité.
- Des **activités périscolaires** variées et des infrastructures sportives adaptées pour les jeunes résidents.

- **Commerces et services**
- Proximité des commerces de **Serris** et **Val d’Europe**, offrant un large éventail de **supermarchés**, **restaurants**, **boutiques**, et services du quotidien.
- **Marchés locaux** et commerces de proximité dans les environs pour un quotidien pratique et convivial.

- **Espaces verts et cadre naturel**
- Situé en bord de **Marne**, Chalifert bénéficie de nombreux **espaces verts**, parfaits pour les promenades, activités de plein air et moments de détente.
- Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de nature.

Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², un grand WC et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHALIFERT 77144.
Référence annonceur: AO-ALU-1212150

Diagnostics indisponibles.