Vente maison Chalette Sur Loing - Achat maison Chalette Sur Loing 167.500€ [36235360]

Maison à vendre Chalette Sur Loing, T6, 6 pièces, 102 m², terrain de 579 m²

Chalette Sur Loing (45120)

167.500 €
annonce vente maison chalette sur loing 45120
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAU À CHÂLETTE-SUR-LOING ! MAISON DE PLAIN-PIED À DÉCOUVRIR !

Une opportunité rare à ne pas manquer : cette maison de plain-pied, située à deux pas de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, vous offre une qualité de vie idéale.

Parfaitement adaptée à une famille ou pour un premier achat, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Construite en 2005 sur un terrain clos de 579 m², cette maison de 102 m² a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

Composition de la maison : Entrée accueillante qui dessert un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m², un espace cuisine aménagée, une grande buanderie / cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres (dont certaines avec placards intégrés), une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur : Profitez d'une terrasse avec un store banne parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers et un coin barbecue. Un cabanon de stockage et un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Exposition idéale est-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Performance énergétique : La maison bénéficie d'un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Les atouts de cette maison : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, présence de la fibre, double vitrage, vie de plain pied, construction saine, présence d'un vide sanitaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kucuk Sevdé - EI (ID 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569023)

Prix: 167500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675370
Agent immobilier: Sevdé Kucuk
Téléphone mobile: 06 11 70 85 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
109
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 579 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611708563


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