Vente maison Chalais - Achat maison Chalais 225.500€ [35572042]

Iad France - Delphine Merlin (06 67 73 28 73) vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Chalais, découvrez cette splendide maison de ville datant de 1880, rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface de 219.57 m² environ répartie sur 3 étages, cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux.

* Description des Pièces : *
Au premier étage, un vaste espace de vie lumineux et spacieux vous accueille, ainsi qu'une cuisine fermée, équipée et aménagée.
Au second étage se trouvent 3 grandes chambres, et au troisième étage un grand grenier aménagé et lumineux.
Le système de chauffage est très récent.
Un terrain de 400 m² environ vient compléter ce bien.


- * Charme Authentique : * Poutres apparentes, parquet ancien, cheminée d'époque, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée.

- * Rénovation de Qualité : * Les travaux de rénovation ont été effectués avec soin, préservant le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne.

- * Emplacement Central : * En plein cOEur de Chalais, vous profiterez de tous les commerces, écoles et commodités à proximité.

- * Espace de Vie Spacieux : * Avec ses 3 étages, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Cette maison de ville est un véritable bijou alliant l'authenticité du passé à la modernité d'aujourd'hui. Idéale pour les amateurs de belles pierres et de maisons chargées d'histoire, elle saura vous séduire par son caractère et son élégance.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Merlin EI (ID 79426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478060676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835862)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D