Vente maison Chalain Le Comtal - Achat maison Chalain Le Comtal 169.000€ [35792277]

Exclusivité  Iad France - Fabienne Marchand (06 07 73 76 54) vous propose : Charmante maison de village rénovée en 2017 sur la commune de Chalain le Comtal, idéal première acquisition ou investisseur.
La commune possède l' école primaire dans le village et des ramassages scolaires pour les collèges et lycées desservant Montrond les bains, Montbrison et Feurs. Deux chambres, garage, atelier, buanderie, dépendance et agréable terrasse.
Vous serez charmez par cette maison de village atypique, dès l'entrée sous le porche, vous découvrirez un charmant nid douillet, une petite maison avec ses dépendances pour faciliter le rangement, sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis et sa véranda où se trouve un grand séjour lumineux.
Sur le même niveau, un salon très intimiste avec son poêle à bois, pour les longues soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une chambre de belle taille.
Un joli escalier vous conduit à l'étage où se trouve une chambre avec salle d'eau et un dressing.

Le bien est complété par une dépendance d'environ 17 m² pouvant servir de bureau pour du télétravail, ou s'adonner à ses loisirs (coutures, sport, peinture. ).

Côté technique, nous sommes sur du double vitrage PVC ET ALU, chauffage central GAZ, clim réversible et poêle à bois. La taxe foncière est de 471 euros.

Bien à visiter sans tarder, ME CONTACTER



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Marchand EI (ID 45351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057676)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C