À 10 minutes du lac de Montbel, dans le village très prisé de Chlabre chargé d'histoire avec son château, ses animations et ses commerces, venez découvrir cette maison individuelle exposée plein Sud avec son balcon et sa très belle vue dégagée sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et différents espaces très pratiques dont une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale ou un grand bureau.
Un escalier intérieur vous permet d'accéder directement au premier étage où l'on trouve un séjour confortable avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau et deux chambres lumineuses.
Equipée très récemment d'une pompe à chaleur et de l'isolation des combles, sans oublier des fenêtres à double-vitrage en aluminium, cette maison est particulièrement économique. De plus, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain en partie arboré d'environ 2300m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 157500€
Prix hors honoraires: 157500€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 09007353493
Numéro de mandat: 26484
Agent immobilier: ARIEG'IMMO LAVELANET
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 03/01/2025SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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