Vente maison Chabanais - Achat maison Chabanais 110.000€

Exclusivité  Iad France - Jérôme Lassalle (06 47 58 04 77) vous propose : Charmante Maison à Chabanais - 96 m² avec Terrain

Découvrez cette séduisante propriété située au cOEur de Chabanais, parfaite pour ceux qui cherchent à combiner espace et confort. Avec un terrain de 594 m², cette maison de 96 m² est idéalement conçue.

Caractéristiques de la maison :

Entrée accueillante avec placard et toilettes séparées, pratique pour les invités.
Cuisine séparée et aménagée avec cellier attenant et accès à une cave, idéal pour le stockage et les provisions.
Pièce de vie lumineuse de 33 m² doté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier multifonctionnel pouvant servir de bibliothèque ou de coin détente mène à deux chambres équipées de placards, dont une avec un point d'eau privé.
Salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un appentis couvert vous offre la possibilité de ranger du matériel de jardin ou de garer une voiture, sous réserve d'enlever une haie pour manOEuvrer.

Points techniques :
Chauffage électrique. Double vitrage. Reliée au tout-à-l'égout. Faible taxe foncière de 815¤ par an.

Cette maison est une véritable perle rare à Chabanais, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965655)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C