Vente maison Chabanais - Achat maison Chabanais 174.900€ [36035080]

Posez vos valises! est charente. cette imposante maison de maître (11 pièces) fera une belle maison de vacances, familiale ou des chambres d'hôtes! situation idéale au centre d'une jolie petite ville rurale, non loin d'une rivière (cat.2) et des lacs de haute charente. env.30 minutes de l'aéroport de limoges et env. 45mins d'angoulême. env. 244m² hab en be meublé, comprenant : au rdc : entrée principale (15m²~), wc, escalier d'origine menant jusqu'au grenier cuisine aménagée et équipée (artisanale en chêne), tomettes, double portes vitrées donnant sur la cour centrale petite sàm (11.1m²~), moquette grande sàm (17.5m²~), parquet séjour (27.9m²~), cheminée en pierre, parquet salon/ch rdc (17.5m²~) avec écran cinéma, carrelé, sde et wc adjacente buanderie (14.3m²~), escalier en colimaçon menant à la tour : au 1er : dans la tour : bureau (11m²~) et chambre m² - 1.7m hauteur). au 1er : maison principale : parquet : palier (15m²~) 3 belles chambres (15.9, 16.9, 19m²~) sdb (4.7m²~) wc dressing/couloir 6.8m²~. au 2ème : grenier aménageable d'env. 95m² (2 fermes bas). double vitrage installation edf 2011 tout à l'égout cc gaz de ville - chaudière de 2018 3 chauffe-eau éléc (1 pour le studio) volets en bois en attente de nouveau dpe. dépendances : chaufferie petit garage (12.7m²~) avec 2ème tour au-dessus chambre/studio (18m²~), carrelé, avec sde/wc privée (cc gaz). terrain : d'env. 300m²: jolie cour centrale pavée d'env. 57m2, entre les deux ailes avec tours, belle glycine mature sur 2 côtés la cour donne sur une petite ruelle tranquille, en sens unique.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D