Vente maison Ceyras - Achat maison Ceyras 489.000€ [35910349]

Iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Maison T6 à Ceyras - 135 m² avec jardin, piscine et potentiel professionnel

Venez découvrir cette charmante maison T6 de 135 m², nichée sur une parcelle de 786 m². Offrant une flexibilité rare, elle peut accueillir 4 chambres et dispose d'un espace indépendant permettant d'y exercer une activité professionnelle ou une 5éme chambre.

Caractéristiques principales :

La maison a été rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité.

Pièce à vivre spacieuse d'environ 50 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Salle de bain et salle d'eau, pour le confort de tous.

Équipements écologiques :

Panneaux solaires : Production d'électricité avec une revente annuelle d'environ 2 100 ¤, et des panneaux dédiés à l'eau chaude sanitaire.

Extérieurs :

Jardin : Entièrement clôturé, arboré et végétalisé, offrant une parfaite intimité.

Terrasse en travertin : Agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, idéale pour profiter des beaux jours.

Piscine : Un bassin de 8x4 m avec local technique.

Aire de jeux : Terrain de pétanque à l'arrière de la maison pour des instants de détente.

Dépendances : Abri de jardin et un garage pour une voiture, avec buanderie attenante accessible depuis la maison.

Stationnement :
Place de parking équipée d'une borne de recharge électrique.


Cette maison est une véritable oasis de calme et de confort, prête à accueillir votre famille. Profitez d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et respectueux de l'environnement, à deux pas des commodités de Ceyras.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161919)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A