Vente maison Cevins - Achat maison Cevins 226.000€ [36049159]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison ancienne à Cevins, située au 223 Rue du 10 Août 1944. Construite en 1948, cette demeure de 158 m² offre un charme authentique avec ses ouvertures en bois et ses portes en simple vitrage. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin de 536 m² et le balcon offrent une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Avec un type de chauffage individuel, une cave et un sous-sol, cette maison dispose de tout le confort nécessaire. L'état intérieur nécessite quelques rénovations, offrant une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Les commodités ne manquent pas à Cevins : plusieurs bus et crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et un collège à 5 et 10 minutes à pied respectivement. Pour vos besoins quotidiens, 4 épiceries et 6 restaurants sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à proximité. 3 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. La maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8800.00 et 11940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.