Vente maison Cette Eygun - Achat maison Cette Eygun 270.500€ [36169316]

Maison à vendre Cette Eygun, T5, 5 pièces, 129 m², terrain de 860 m²

Cette Eygun (64490)

270.500 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Idéalement située cette grande bâtisse d'origine est constituée au 1er étage d'un appartement T4 de 129 m2 et en rez de chaussée d'un local réservé à l'activité de snacking de 60 m2 plus sa réserve et la grange à usage de garage.
L'appartement offre une entrée sur la cuisine totalement aménagée et équipée, un vaste séjour, une réserve-buanderie, un dégagement, trois chambres, un wc et une salle de douche.
Le local d'activité créé en 2019 est à l'état neuf, avec sanitaires aux normes PMR, Il est totalement équipé et bénéficie d'une licence 4, L'activité peut assurer 67 couverts en un service grâce à sa grande salle mais aussi ses deux terrasses.
Opportunité à saisir en prévision de la réouverture de la route de la Vallée d'Aspe et son flux de clientèle locale et touristique.
La vente peut être réalisée sans la licence 4 et le mobilier de l'activité, le prix de vente sera révisé en conséquence.
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 270500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 270500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 78659
Agent immobilier: Philippe GUESNÉ
Téléphone mobile: 0607682410
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1636

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
358
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 129 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 860 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

GuesnÉ
12 bis rue Labarraque
64400 - Oloron Ste Marie
Tel: 0607682410


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