Vente maison Cestayrols - Achat maison Cestayrols 369.000€ [35584474]

Proche de Gaillac, cette maison contemporaine allie à merveille le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Implantée sur un terrain avec une vue panoramique, elle vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin avec vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer et partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace fonctionnel. Pour vos soirées cocooning, un poêle à granulés vous apportera une chaleur douce et agréable. La suite parentale située sur ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, avec une salle d'eau privative et des toilettes attenantes pour un maximum de confort.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Un grand espace ouvert baigné de lumière peut être aménagé selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou espace détente, les possibilités sont nombreuses.

Un garage attenant avec portail motorisé offre un accès direct à l'intérieur, très pratique lors des jours de pluie ou de froid.

À l'extérieur, la terrasse ombragée est un lieu idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. Le jardin paysagé, avec un puits en pierre, ajoute une touche naturelle et apaisante à la propriété, offrant un cadre propice à la détente ou à la culture d'un potager.

Cette maison allie parfaitement confort moderne, charme et cadre exceptionnel, offrant à ses futurs propriétaires un véritable havre de paix.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 0563782278.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A