Vente maison Cestas - Achat maison Cestas 441.000€ [36367607]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marilyne Montoya vous propose:
Venez découvrir cette magnifique maison de 113 m² nichée au cOEur de Cestas, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

L'espace de vie se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez également une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon donnant sur la véranda pour profiter des belles journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (travaux à prévoir) avec sa terrasse.

Parmi les équipements, vous bénéficierez de places de parking, d'un garage de 35 m², d'une cheminée.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des nombreux espaces verts à proximité.

Cette maison nécessite des travaux mais elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon douillet sur un seul niveau.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de caractère à Cestas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 427500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Montoya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783381)

Prix: 441000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1697722
Agent immobilier: Marilyne Montoya
Téléphone mobile: 06 49 54 46 23
Url tarifs publics: