Vente maison Cesson - Achat maison Cesson 295.000€ [35341605]

Iad France - Nathalie Afonso (06 16 57 26 61) vous propose : Charmante maison lumineuse à la décoration soignée et moderne de 62 m², sur un terrain de 179 m² à Cesson en Seine-et-Marne. Emplacement idéal et recherché pour y voir grandir vos enfants en toute sécurité dans un lotissement calme et bien agréable.

Proche des commodités : crèche, école, commerces, gare, bus, axes autoroutier A4 et A5
Offrant 4 pièces dont 2 chambres avec placards encastrés, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, 2 WC : 1 à chaque étages, dont 1 assez grand avec placard encastré et chaudière avec des branchements qui peuvent servir à y installer la buanderie ou simplement un lave-mains, 1 garage et une place de stationnement devant, des combles aménageables.

Construite en 2014, cette maison est en excellent état. Profitez d'un jardin avec un cabanon, une terrasse de 22 m² environ. Les équipements incluent la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, une alarme avec abonnement. Orientation Nord devant la maison et Sud Ouest pour des moments ensoleillés toute la journée, un jardin méditerranéen vous charmera toute l'année, et vous donnera l'impression d'être en vacances.

Opportunité à saisir, contactez- moi pour programmer une visite, vous ne serez pas déçus !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Afonso EI (ID 21215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 840442487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393066)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI