Vente maison Cerons - Achat maison Cerons 332.000€ [36006399]

Maison à vendre Cerons, T8, 8 pièces, 170 m², terrain de 1050 m²

Cerons (33720)

332.000 €
annonce vente maison cerons 33720
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Descriptif de l'annonce

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NOUVEAUTE
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A deux pas du centre bourg de la commune, de la place du marché, de l'école maternelle et de l'école primaire, venez découvrir cette belle maison en pierre de type Girondine élevée sur deux niveaux avec grand terrain de plus de 1000m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, un grand salon de plus de 30 m2, une salle à manger, une cuisine avec espace cellier attenant et wc indépendant. A l'étage, un bel escalier en pierre vous emmène sur un grand palier qui distribue les quatre chambres de la maison ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un premier espace intimiste sans vis-à-vis avec terrasse vous conduit à une grande dépendance composée d'un garage, une pièce de rangement avec espace cave à vin, une pièce de type solarium. Grand jardin attenant aménagé avec puit forré et pompe.
Beaux volumes pour cette maison de caractère, vous y retrouverez les éléments typiques des maisons Girondines, hauteur sous plafond, plancher bois à l'étage, plancher bois dans le salon/séjour. Prévoir rafraichissement.
Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul. Menuiseries double vitrage sur la quasi totalité des menuiseries.
Située à proximité du centre bourg, vous pourrez-accéder à pied à la gare SNCF de la commune qui vous emmène à BORDEAUX Saint-Jean en moins de 20 minutes avec ses trains directs. Vous serez également à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Ref. Agence 4528


Prix: 332000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 332000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 96
Agent immobilier: DESTOUESSE Nathan
Téléphone mobile: 0685454000
Url tarifs publics: https://www.immobilier-sud-gironde.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
228
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1050 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 27/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immobilier Sud Gironde - Podensac
1 cours du Maréchal Joffre
33720 - Podensac
Tel: 0685454000 / 0557987795


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