Vente maison Cerny - Achat maison Cerny 321.500€ [35391793]

Maison à vendre Cerny, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 797 m²

Cerny (91590)

321.500 €
annonce vente maison cerny 91590
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Découvrez en exclusivité, dans la commune de Cerny, cette charmante maison de plain-pied de plus de 140 m², située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des écoles.

Édifiée sur un terrain de 797 m² entièrement clos et arboré, elle propose un bel espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, sous combles, une 4ème chambre.

Les atouts : un garage, un abri bois, une dépendance de 44 m² et une cave. Fenêtres en double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude récent de 300L, fibre optique, adoucisseur d'eau.

Localisation idéale : à 150m des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour le collège de La Ferté-Alais, à 10 minutes à pied du centre-ville.

Une maison familiale à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29659904)

Prix: 321500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1585668
Agent immobilier: Sandrine JOULAN
Téléphone mobile: 07 49 17 02 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
287
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 797 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 12/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0749170293


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