Vente maison Cernay La Ville - Achat maison Cernay La Ville 532.000€ [35882471]

Descriptif de l'annonce

URGENT! 78720 - CERNAY-LA-VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC SOUS-SOL de 100m²- JARDIN ARBORÉ et clos, GARAGES SPACIEUX pouvant accueillir un CAMPING CAR.

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Cernay-la-Ville.

Cette maison de 6 pièces, d'une surface de 150.0m², présente de nombreux atouts. Elle se distingue par son excellent état général et son parfait entretien. Avec 4 chambres confortables dont 3 de PLAIN PIED, elle convient parfaitement aux familles.
Le SOUS- SOL spacieux de 100.0m² comprend:
-une salle isolée phoniquement idéale pour les musiciens
- une CAVE
- un bel ATELIER
- une BUANDERIE avec nombreux rangements.
Deux grands garages dont l'un d'eux peut accueillir un CAMPING CAR.

La maison, construite en 1983, est orientée plein Sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Au RDC vous trouverez une entrée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bains.
A l'étage 1 grande suite parentale avec une salle de bains spacieuse et de wc séparés.

À l'extérieur:
Un beau terrain de pétanque avec éclairage permettra de passer d'excellents moments. Le terrain de 1142.0m², joliment paysagé et parfaitement entretenu est idéal.
2 grands GARAGES

Cernay-la-Ville est une commune des Yvelines, idéale pour les familles et les amateurs de nature.

Écoles
•École primaire publique de Cernay-la-Ville : Cette école propose des classes de maternelle et de primaire. Les élèves peuvent ensuite poursuivre leur scolarité dans les collèges et lycées des communes voisines avec un service de cars scolaires.

Commerces et services
Cernay-la-Ville, bien qu’une petite commune, dispose de commerces de proximité et de services essentiels :
• Pharmacie, cabinet médical
•Boulangerie et épicerie
•Restaurants et cafés locaux qui mettent en avant des produits de qualité
•Artisans locaux et producteurs de produits fermiers qui renforcent le charme rural
•La commune est également proche de Rambouillet

Atouts majeurs
•Cadre naturel et qualité de vie : Située dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Cernay-la-Ville offre de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée et un environnement préservé. La région est parfaite pour les activités de plein air, comme le vélo, la randonnée et l’observation de la faune et de la flore.
Distance aux gares pour rejoindre Paris
•Gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (ligne RER B) : Environ 15 minutes en voiture. Cette ligne permet de rejoindre Paris directement en environ 45 minutes.
•Gare de Rambouillet (ligne N vers Paris Montparnasse) : Située à environ 20 minutes en voiture, elle relie également Paris en environ 35-40 minutes.

Cernay-la-Ville combine ainsi tranquillité rurale et accessibilité à Paris, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant tout en ayant la possibilité de se déplacer aisément vers la capitale.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 532000€
Prix hors honoraires: 512000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,91%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85085305200015
Référence annonceur: 168776
Numéro de mandat: 168776
Téléphone mobile : 06 25 19 87 79
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf