Vente maison Cerizay - Achat maison Cerizay 120.500€ [35713504]

Au coeur de Cerizay, proche de toutes les commodités et à 2 minutes d'une surface commerciale, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol, de construction 1965 proposant une superficie habitable de 100 m² environ, édifié sur son terrain de 1100 m² clos et arboré.
Ce bien propose à l'étage, un hall entrée de 9.50 m², un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée en chêne de 13.30 m² donnant sur un balcon, 3 chambres (9.90 m² / 13.60 m² / 11.30 m² ), une salle d'eau / WC de 4.30 m² (PMR) et un espace pour un éventuel WC indépendant.

Au sous-sol, ce bien propose un garage de 25.10 m² (portail sectionnel, motorisé), une chaufferie / buanderie / arrière-cuisine de 25.80 m², une chambre de 11.50 m², un atelier (verrière) de 20.30 m² et une cave de 17 m².

À l'extérieur, le terrain quant à lui clos et arboré propose un parking devant le garage, une cour devant la maison, un espace d'agrément et potager avec 2 abris et un bassin d'ornement derrière le bien.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Chaudière gaz de ville 2018 / Isolation des combles 2016 / Charpente béton / Salle d'eau rénovée / Installation électrique protégée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29972422)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D