Vente maison Cergy - Achat maison Cergy 439.000€ [36215508]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jesse Riquier vous propose : Cergy le Haut - Les Essarts -Charmante maison familiale 6 pièces 139 m².

Située dans le quartier prisé des Essarts à Cergy le Haut à 10m à pied de la gare (RER A / ligne L) et des commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle Kaufmann & Broad en parfait état, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée avec rangements. Le séjour double en L de 39 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur un jardin parfaitement orienté et est agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne et entièrement équipée donne, tout comme la pièce de vie, sur la terrasse. Le RDC est complété par des WC séparés, une buanderie et un accès à un garage double.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet espace nuit.

Vous bénéficierez également d'un garage double attenant, pratique et fonctionnel équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 400 m², idéal pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis.

Les plus : Maison clé en main, secteur recherché, beaux volumes, jardin bien exposé, avec store électrique sur la terrasse, entretenu avec arrosage automatique, grand garage avec rangements. Ballon chauffe eau électrique changé il y a un an. Adoucisseur d'eau Culligan entretenu chaque année.

La Gare Saint-Lazare est à 50 minutes en train via la ligne L, tandis que La Défense est accessible en 40 minutes par le RER A.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jesse Riquier - EI (ID 92342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272858)

Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1653029
Agent immobilier: Jesse Riquier
Téléphone mobile: 06 29 18 31 53
Url tarifs publics: