Vente maison Cergy - Achat maison Cergy 465.000€ [35296966]

Belle maison familiale Kaufman et Broad dans le secteur prisé des Essarts à Cergy le Haut, fonctionnelle et lumineuse (1988 )
Elle se compose au rez de chaussée de : une grande entrée, un salon traversant (parquet en bois compressé) avec poêle à bois / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (espace de vie de plus de 50 m² ), une buanderie, des WC, un garage double.
À l'étage : un grand palier distribue 4 chambres spacieuses (dont une parentale avec sa salle de bain privative et wc ), une salle d'eau et un wc. Parquet posé à l'étage.
Jardin arboré et clos de 380 m² sans vis à vis et au calme. Belle exposition E / O. Ravalement effectué en 2015, toiture révisée en 2022 et huisseries refaites en 2018, ramonage effectué annuellement.
Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine DE LA LAURENCIE, Tél. : 06 08 28 64 61, E-mail : sabine.delalaurencie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 407 651 561.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29431988)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B