Vente maison Cergy - Achat maison Cergy 320.000€ [35984756]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Cette maison traditionnelle, semi-mitoyenne, de 110 m², située à Cergy, est l'endroit idéal pour accueillir une famille qui recherche confort, espace et tranquillité. Construite en 1985, cette maison de 5 pièces offre un cadre chaleureux où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant et sa salle-à-manger attenante. Equipé d'une cheminée, le salon ouvre sur la terrasse et le jardin. Orienté sud ouest, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée est séparée et entièrement aménagée. Des wc indépendants et le garage complètent ce niveau.
Au premier étage vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et des wc indépendants permettant d'accueillir une douche. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent des pièces de vie et de nuit spacieuses et lumineuses.
Les combles sont aménageables sur une surface de plus de 20 m².

La maison bénéficie d'une belle exposition, d'un garage couvert, d'un jardin avec terrasse et abri de stockage ainsi que d'une excellente isolation !

Située dans un quartier paisible de Cergy, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun.
Après quelques rafraichissements nécessaires pour la rendre à votre goût, cette maison permettra d'allier confort de vie et accessibilité.

La presente annonce immobiliere vise 38 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady CHAUVIN SOPHIE (ID 72015) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227481)

Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646350
Agent immobilier: Sophie Chauvin
Téléphone mobile: 06 62 80 59 38
Url tarifs publics: