Vente maison Cerences - Achat maison Cerences 106.590€ [36010475]

Maison à vendre Cerences, T4, 4 pièces, 73 m², terrain de 5 m²

Cerences (50510)

106.590 €
annonce vente maison cerences 50510
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Descriptif de l'annonce

Maison dans le bourg de Cérences, petite commune avec toutes les commodités dont un supermarché avec station essence.
Vous êtes à env. 10mn de la plage.
Le séjour-cuisine est d'une belle surface de 28m2.
Cette maison dispose de 3 chambres et une salle de bains.
La cuisine aménagée dispose d'un emplacement lave-vaisselle et lave-linge et d'un emplacement combiné four et micro-ondes.
Pour plus de commodité, vous disposez de 2 Wc.
Pour vous aérer, vous disposez d'une courette de 3m2 (possibilié de mettre une table ronde, 2 chaises et un barbecue.
La porte d'entrée et toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage osillo-battante, thermique et phonique et anti effraction au RDC.
Les volets roulants sont à manivelle.
Isolation par l'extérieur de la façade Nord-Ouest, coté rue.
Le chauffage est électrique avec de bons radiateurs à fluide caloporteur pour un meilleur rendement et un meilleur confort.

Budget : 106 590 euros dont 6 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires.

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TREHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TREHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 106590€
Prix hors honoraires: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6,59%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 362052RACT
Numéro de mandat: 362052
Agent immobilier: Rachel TRÉHET
Téléphone mobile: 06 84 93 41 45
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371803.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 73 m²
  • Surface du terrain: 5 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 06 84 93 41 45 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72


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