Vente maison Cepoy - Achat maison Cepoy 215.000€ [35338921]

Exclusivité  Iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 112 m² environ située à Cepoy. Rénovée avec soin pour les gros postes mais prévoir la décoration, cette maison offre 2 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une douches et un wc pour un confort de vie, un salon lumineux par une large baie sur une grande terrasse et une cuisine aménagée. L'étage offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douches + wc. Orientée est-ouest, la luminosité y est optimale. Le sous sol complet permet de garer une voiture avec un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Aucun travaux à prévoir. Le terrain, plutôt le parc est clos et d'une surface de 2700 m² environ ou sont construits une première dépendance (1 pièce) ainsi qu'une seconde ou il est possible d'y garer plusieurs véhicules comme remorques, motos, etc. Ne tardez pas à visiter ! Cepoy, ville sympathique avec commerces, proche de Montargis. La gare SNCF de Montargis est à 5 minutes de Cepoy. Elle est desservie par la ligne R du Transilien reliant Paris-Gare de Lyon + ligne de bus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306879)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B