Vente maison Cepoy - Achat maison Cepoy 259.000€ [35863300]

Vaste et confortable maison 4 chambres + bureau édifiée sur sous-sol total sur la commune de CORQUILLEROY à quelques minutes de PANNES, CEPOY et MONTARGIS. Elle se compose de: Au rez de chaussée: entrée avec placards, salon-séjour double exposition et ouvrant sur une belle véranda, cuisine aménagée ouvrant également sur la véranda, dégagement sur chambre, salle d'eau et WC indépendant. Etage offrant: palier distribuant sur 3 chambres, salle de bains + douche, WC indépendant et bureau. Sous-sol total: double garage, chaufferie et pièce de loisir. Chauffage PAC, ballon thermodynamique, assainissement collectif, forage avec raccordement à l'habitation, aspirateur centralisé... Dépens énergétiques très raisonnables ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1176 m2 comprenant un abri de jardin. Ecoles, médecin, pharmacie, professionnels de santé, service de la commune à proximité, 10 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes. Centre nautique de Cepoy et base de loisir de Châlette, canal d'Orléans et son vélo-route à proximité .... Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115174) et jcmillon@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B