33150 CENON - Nouveauté !
Située dans un quartier calme et recherché du Bas Cenon, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison en R+2 rénovée récemment avec goût.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un dégagement , une cuisine moderne semi-ouverte ainsi qu'un immense séjour-salle à manger de 64m² idéalement ouvert sur son jardin exposé plein Ouest... couchers de soleil garantis.
Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec parquet ancien conservé, un dressing, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant.
Le dernier étage, sous combles, présente une surface au sol de 50m² totalement exploitable (non inclus à l'habitable) permettant l'aménagement aisé d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une chambre d'amis?
Un petit garage de 15m² et une dépendance de 6m² agrémentent l'ensemble.
Pour parfaire ce bien aux volumes généreux, vous apprécierez un jardin d'accueil sur l'avant et un très beau jardin sans vis-à-vis à l'arrière.
Votre agence ERA rive droite située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Cenon vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transactions - Location - Gestion Locative).
Prix: 616000,00€
Prix hors honoraires: 595000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,530%
Frais d'agence: 21000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 752736223
Référence annonceur: HC-6745
Téléphone mobile : 0601679527
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025CLERIMO
49 avenue de Thiers
33100 - Bordeaux
Tel: 0540129440 - Fax: 05 40 12 94 41
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