Vente maison Cenon - Achat maison Cenon 351.000€
351.000 €
Maison à vendre Cenon, T6, 6 pièces, 165 m², terrain de 300 m²
Cenon (33150)
33150 BAS CENON -
EXCLUSIVITE dans votre agence ERA Rive Droite!!!
Découvrez cette charmante maison en R+1 de 165m², érigée dans les années 1960 et fièrement située sur le secteur prisé du Bas Cenon où qualité de vie rime avec proximité de la ville.
- Parfaitement adaptée pour une vie de famille avec ses 4 chambres (possible 5), cette demeure, judicieusement agencée sur deux niveaux pour maximiser l'espace de vie et le confort, combine tranquillité, volume, luminosité, accès facile aux commodités et une multitude de possibilités.
- Une vaste entrée vous accueille et dévoile un magnifique escalier en marbre avec une rampe en fer forgé, prélude à l'élégance et au charme suranné qui caractérisent cette demeure.
- Â proximité de sa cuisine indépendante aménagée, la grande pièce de vie située à l'étage est le coeur de la maison, offrant un salon-séjour/salle à manger double traversant avec cheminée et un accès terrasse - le cadre parfait pour des soirées cosy ou des réceptions.
4 chambres spacieuses (2 par niveaux), 2 toilettes indépendants, une salle de bains offrent confort et intimité à chaque membre de la famille.
- Bien entendu, un très joli jardin bien exposé à l'arrière de la maison vous attend pour profiter des barbecues estivaux entre amis ou simplement pour passer d'agréables moments de détente.
- Petit bonus en fond de parcelle, une dépendance/ petite maison à réhabiliter offre un potentiel incroyable pour les projets personnalisés, atelier d'artiste, bureau indépendant, ou même un logement supplémentaire.
- Pour compléter parfaitement l'ensemble, vous bénéficierez d'un vaste double garage offrant à la fois un espace de stationnement privé et un espace de stockage.
- Travaux de rafraichissements à prévoir pour rendre tout son lustre à cette maison qui a su traverser le temps en conservant son charme et son caractère...et qui pourrait bien être le cadre de votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend !
Diagnostics:
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- Une vaste entrée vous accueille et dévoile un magnifique escalier en marbre avec une rampe en fer forgé, prélude à l'élégance et au charme suranné qui caractérisent cette demeure.
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4 chambres spacieuses (2 par niveaux), 2 toilettes indépendants, une salle de bains offrent confort et intimité à chaque membre de la famille.
- Bien entendu, un très joli jardin bien exposé à l'arrière de la maison vous attend pour profiter des barbecues estivaux entre amis ou simplement pour passer d'agréables moments de détente.
- Petit bonus en fond de parcelle, une dépendance/ petite maison à réhabiliter offre un potentiel incroyable pour les projets personnalisés, atelier d'artiste, bureau indépendant, ou même un logement supplémentaire.
- Pour compléter parfaitement l'ensemble, vous bénéficierez d'un vaste double garage offrant à la fois un espace de stationnement privé et un espace de stockage.
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Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 165 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface du terrain: 300 m²
- Nombre de salons: 2
CLERIMO
49 avenue de Thiers
33100 - Bordeaux
Tel: 0540129440 - Fax: 05 40 12 94 41
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