Vente maison Cenon - Achat maison Cenon 284.000€ [35447841]

Emplacement idéal pour cette maison qui bénéficie de toutes les commodités à pied et de l'accès à la rocade en 2 minutes, tout en étant dans un quartier au calme.

Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et d'une veranda climatisée orientée sud ouest donnant sur un agréable jardin paysager avec arbres fruitiers.
A noter que le terrain de 500 m2 est piscinable.

Quartier attractif, proche des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
A 1km de la rocade, 6km des quais de Bordeaux, 200m de la ligne de bus 66, 800m du tram (arrêt Palmer).

Visites sur demande



Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Christophe Pusset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517392189

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D