Vente maison Cendras - Achat maison Cendras 190.000€ [36248527]

Maison à vendre Cendras, T4, 4 pièces, 118 m², terrain de 438 m²

Cendras (30480)

190.000 €
annonce vente maison cendras 30480
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julia Sarges vous propose : À visiter sans tarder, maison R + 2 d'environ 100 m² sise sur un terrain de 440 m² environ entièrement clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 grandes pièces avec pierres apparentes pouvant être aménagées, mais qui servent actuellement de rangement.
Au 1er étage, une pièce de vie avec poêle à granules donnant sur une véranda ajourée et une cuisine équipée et aménagée.
Une salle de bain avec WC.
Au 2e étage, se trouvent les 3 chambres de 16,12 et 10 m² il n'y a pas de sanitaires à cet étage.
À l'extérieur un jardin arboré avec des arbres fruitiers.
Côtés techniques : menuiseries double vitrage partout pour la petite véranda. Volet en fer. Chauffage central avec chaudières à granulés de 2022.
Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés mis en 2014. Tout à l'égout.
Pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous, merci de me contacter par téléphone.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601634)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668215
Agent immobilier: Julia Sarges
Téléphone mobile: 06 24 34 17 25
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
172
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 438 m²
  • Surface habitable: 118 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624341725


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