Vente maison Cenac Et St Julien - Achat maison Cenac Et St Julien 255.000€ [36251354]

Maison à vendre Cenac Et St Julien, T4, 4 pièces, 118 m², terrain de 1293 m²

Cenac Et St Julien (24250)

255.000 €
annonce vente maison cenac et st julien 24250
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Charmante maison de plein pied sur un terrain plat facile à entretenir, à 2min en voiture du bourg avec commerces, école, médecins, pharmacie, restaurants.
Vous pourrez apprécier une cuisine équipée spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, une première chambre indépendante des autres, puis un couloir vous mène ensuite à deux autres chambres, wc, dressing, salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets roulant. Le système de Chauffage offrant le choix entre l'électricité radiateur à inertie et / ou le bois avec sa cheminée pour un confort optimal.
À l'extérieur une buanderie ainsi qu'un atelier / garage complètent ce bien.
Une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse vous invite à des repas en plein air en toute tranquillité.
Cette maison unique, nécessitant peu d'entretien et possédant un potentiel incroyable, est une occasion rare à saisir ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christelle Roulland - EI (ID 49719) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607916)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1544150
Agent immobilier: Christelle Roulland
Téléphone mobile: 07 78 53 54 68
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
217
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 1293 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 118 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0778535468


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