Vente maison Cenac Et St Julien - Achat maison Cenac Et St Julien 538.000€ [34972763]

Iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Sur les hauteurs de Cénac-et-Saint-Julien (3km de la Roque-Gageac et 10km de Sarlat), au calme, dans un environnement privilégié, chaleureuse maison très soignée et lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-jardin : cuisine entièrement équipée donnant sur salle à manger, cellier / garde manger, salle d'eau avec WC, dressing, garage. À l'étage : lumineux salon avec cheminée donnant sur terrasse couverte, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau et WC), salle de bain, WC séparé.
Double vitrage.
Chauffage au fuel (chaudière récente).
Piscine 11mx5m avec volet de sécurité.
Assainissement non collectif.
Terrain constructible de 5 053 m² environ avec possibilité de créer une deuxième entrée et un gîte en rez-de-jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27717140)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D