Vente maison Cellettes - Achat maison Cellettes 375.000€ [35491523]

Iad France - Pauline Bordier (06 45 98 17 46) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle Rénovée à Cellettes - 160 m² environ

Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, située dans le paisible village de Cellettes à seulement un quart d'heure de la ville de Blois. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille en quête de confort et de nature avec au bout du jardin, un accès direct à la rivière.

Caractéristiques Principales :
- Superficie : 160 m² environ + 40 m² Habitables dans annexe
- Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale- Un bureau avec accès indépendant (pouvant servir de chambre )
- Mezzanine
- Salles de bains : 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale
- 2 toilettes séparées

Espaces de Vie :
- Cuisine : Cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille
- Séjour : Salon convivial avec poêle, apportant une touche chaleureuse
- Cellier

Extérieurs et Commodités :
- Terrasse : Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse
- Garage : Garage spacieux pouvant abriter 2 véhicules + possibilité d'appartement indépendant pour gîte ou location (salle de douche, wc, evier de cuisine déjà installé), Comble du garage avec ouverture réalisée.
- Parking : Place de parking supplémentaire
- Jardin aménagé avec cuisine d'été et ponton accès rivière

Équipements modernes : Alarme, digicode, interphone et fibre optique pour votre confort et sécurité

Points Forts :
Luminosité : La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale

Quartier : Située dans un quartier paisible de Cellettes, offrant un cadre de vie agréable et serein

Vous aimez la nature mais souhaitez l'accès proche aux commodités ? N'attendez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Bordier EI (ID 82865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889285433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234412)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C