Vente maison Celles Sur Durolle - Achat maison Celles Sur Durolle 145.000€ [36227594]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison individuelle à Celles-sur-Durolle

Dans la belle commune de Celles-sur-Durolle, nous vous proposons une maison individuelle de caractère, construite en 1948 et rénovée en 2021. Avec ses 135 m² habitables et ses 156 m² de surface au sol, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Elle est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement.

Le séjour de 37 m² est le coeur de cette maison, avec son coin cuisine aménagé et équipé. Les ouvertures en PVC/Aluminium laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La maison compte 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.
La maison est équipée d'un chauffage individuel et les combles sont isolés en laine de verre. La toiture a été traitée et entretenue. La maison est en excellent état intérieur. L'assainissement est conforme.

Avec ses 298 m² de terrain, cette maison dispose d'une terrasse de 128 m² et d'un jardin de 170 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cave de 40 m² et d'un grenier. Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures sont disponibles.

Cette maison est située à 5 minutes à pied des transports en commun, 10 minutes à pied d'une crèche, 5 minutes en voiture de 3 écoles maternelles et élémentaires, 10 minutes en voiture d'un collège, 10 minutes en voiture de plusieurs commerces alimentaires et de services, 15 minutes à pied d'un restaurant et 10 minutes en voiture d'un parc. Les médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.57%
Prix hors honoraires: 140000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 918
Agent immobilier: Valérie HERVÉ
Téléphone mobile: 0782857218
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13085/U6791/bareme_teamfi_7_janvier_2025.pdf