Vente maison Cazouls Les Beziers - Achat maison Cazouls Les Beziers 110.000€ [35383446]

Maison à vendre Cazouls Les Beziers, T4, 4 pièces, 62 m²

Cazouls Les Beziers (34370)

110.000 €
annonce vente maison cazouls les beziers 34370
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Patrice Picart vous propose : Maison de Ville à Rénover, Idéal Investisseur, Cazouls-lès-Béziers
Charmante maison située en plein cOEur de Cazouls-lès-Béziers, cette maison de ville de 62 m² offre un fort potentiel après rénovation. Avec 2 étages, 2 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée et une salle à manger lumineuse, une salle d'eau, 2 WC, ce bien ancien datant de 1949 nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet de réhabilitation.
L'atout de cette maison réside dans son potentiel : une terrasse de 3.18 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces.
Un garage de 26 m² est également inclus pour faciliter le stationnement.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville représente une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Picart Patrice - EI (ID 63988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987920)

Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1517092
Agent immobilier: Patrice Picart
Téléphone mobile: 06 11 43 53 10
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
398
kWh/m2/an
125*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 62 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 11/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611435310


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