Vente maison Cavignac - Achat maison Cavignac 327.000€ [36240540]

Maison à vendre Cavignac, T6, 6 pièces, 152 m², terrain de 1895 m²

Cavignac (33620)

327.000 €
annonce vente maison cavignac 33620
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Descriptif de l'annonce

MAISON A VENDRE AVEC SOUS-SOL 6 PIECES 152M² PISCINE (7x4) TERRAIN 1895m²
20 Minutes de Cavignac, 25 Minutes de Coutras l'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Maison Contemporaine de 152m² habitables lumineuse et confortable, au calme, proche des écoles, et des commerces. Elle se compose : Entrée/placard, une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, l'espace nuit comprend 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol, on trouve un petit studio (salle d'eau/wc), cave, garage permettant de garer 3 voitures, Le jardin paysagé de 1895m², exposé sud, une belle terrasse bois avec vue dégagée, une piscine au chlore (7x4). COUP DE COEUR ASSURE !

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 327000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.48%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19287
Agent immobilier: PORTBAIL IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0557432390
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 1895 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Portbail Immobilier
12, allée du champ de foire
33240 - St André De Cubzac
Tel: 0557432390


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