Vente maison Cavignac - Achat maison Cavignac 240.000€
240.000 €
Maison à vendre Cavignac, T6, 6 pièces, 160 m², terrain de 1000 m²
Cavignac (33620)
17270 MONTGUYON - MAISON T6 AVEC SOUS-SOL ET GARAGE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - CALME - PROCHE COMMODITÉS
Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables, située dans un quartier calme et paisible de Montguyon, à proximité du centre-ville. Construite en 1981 et méticuleusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une située en sous-sol, un vaste séjour de 52 m² (avec une cheminée en pierres de Dordogne), une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que deux salles d'eau, dont une dans la suite parentale. Le garage en sous-sol offre un espace de 30 m² pour le stationnement ou le rangement.
Le système de chauffage a été modernisé avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant confort et économies d'énergie. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023, les soubassements changés en 2022, et les menuiseries en bois et aluminium allient esthétique et performance thermique.
Extérieur :
La maison est située sur une parcelle paysagée de 1000 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Points Forts :
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale, proche des commodités tout en étant au calme. Grande capacité de rangement avec le garage en sous-sol.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lumbroso.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 160515
Diagnostics indisponibles.
Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables, située dans un quartier calme et paisible de Montguyon, à proximité du centre-ville. Construite en 1981 et méticuleusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une située en sous-sol, un vaste séjour de 52 m² (avec une cheminée en pierres de Dordogne), une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que deux salles d'eau, dont une dans la suite parentale. Le garage en sous-sol offre un espace de 30 m² pour le stationnement ou le rangement.
Le système de chauffage a été modernisé avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant confort et économies d'énergie. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023, les soubassements changés en 2022, et les menuiseries en bois et aluminium allient esthétique et performance thermique.
Extérieur :
La maison est située sur une parcelle paysagée de 1000 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Points Forts :
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale, proche des commodités tout en étant au calme. Grande capacité de rangement avec le garage en sous-sol.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lumbroso.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 160515
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1981
- Surface du terrain: 1000 m²
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 160 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 2
RESEAU EFFICITY
4 Rue du Clos Saint Georges
33440 - Ambarès-et-lagrave
Tel: 06 74 64 83 62 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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