Vente maison Cavalaire Sur Mer - Achat maison Cavalaire Sur Mer 1.780.000€ [35813074]

Iad France - Jérome Guillome (06 51 11 90 11) vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Cavalaire sur Mer - Idéal pour les Amoureux de la Nature *

Nichée dans un écrin de verdure à Cavalaire sur Mer, cette maison de campagne typique offre un cadre de vie paisible et authentique.
Construite en 1973, cette demeure de 100 m² environ avec sa dépendance de 50 m² environ représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature préservée.

Située à seulement 5mn du centre-ville de Cavalaire sur Mer, et dans une impasse, cette maison est implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 17200 m², avec vue mer à l'horizon.

Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine donne sur une belle terrasse couverte, puis 2 chambres dans la continuité.

L'étage se compose quant à lui d'une pièce modulable qui pourra être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins.

* Les Avantages : *

- * Potentiel de rénovation * : Avec des travaux de rénovation, cette maison de campagne peut devenir un véritable havre de paix personnalisé selon vos goûts.
- * Environnement Naturel * : Profitez d'un jardin arboré et d'un environnement naturel préservé pour vous ressourcer au quotidien.
- * Proximité de la Mer * : À quelques minutes des plages de Cavalaire sur Mer, vous pourrez profiter des joies de la baignade et des sports nautiques.
- * Calme Absolu * : À l'écart de l'agitation urbaine, cette maison vous offre une tranquillité absolue, idéale pour se ressourcer loin du stress quotidien.

* À Savoir : *

- * Travaux à Prévoir * : La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son potentiel.

: Cette maison de campagne est parfaite comme résidence secondaire pour se ressourcer le temps des vacances.

- * Opportunité à Saisir * : Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne à Cavalaire sur Mer, un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome EI (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075005)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C