TRES RARE DANS DANS LE SECTEUR !
Venez découvrir cette très belle maison d'une surface d'environ 128 m2 située dans un environnement très recherché et calme sur un terrain clôturé de 1230 m2.
La maison, de plain pied, est composée de:
- un salon
- une cuisine
- 3 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- une buanderie
- une très grande cave
- un abri-voiture.
Une dépendance totalement indépendante et sans vis à vis complète la maison et est composée de:
- un salon avec cuisine ouverte
- 2 chambres dont une en mezzanine
- une salle d'eau
- un WC indépendant avec lave main
La dépendance offre un très bon rendement locatif et est vendu totalement meublée.
Deux portails individuels (dont un portail électrique) permettent un accès indépendant au 2 logements avec des places de parkings extérieures.
La maison et la dépendance ont chacune leur propre espace terrasse et jardin privatif sans vis à vis.
Les +:
- Terrain piscinable
- Exposition SUD!
- Grand jardin
- Vue dégagée
- Abri-bois couvert
- Grand chalet d'environ 6 m2 permettant de ranger les vélos, les outils...
- Climatisation réversible dans la maison et la dépendance
- Puit de 80 m de profondeur permettant d'alimenter en eau tout le jardin.
La plage se situe à 1 km soit à 2 minutes en voiture, à 2 minutes en vélo ou encore à 10 minutes à pied!
Rare sur le secteur! Tout y est! Dépêchez vous!
(Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché) Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.844343
Prix: 750000€
Prix hors honoraires: 715000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 8.33€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 33794352600059
Référence annonceur: 340938012617
Numéro de mandat: 844343
Agent immobilier: Madame Caroline TURSCHWELL
Téléphone mobile: 06 80 08 37 14
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 27/09/2024CAPIFRANCE
83210 - Sollies Toucas
Tel: 06 80 08 37 14 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cavalaire Sur Mer (83240), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.