Vente maison Causses Et Veyran - Achat maison Causses Et Veyran 329.000€ [36156876]

Maison à vendre Causses Et Veyran, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 601 m²

Causses Et Veyran (34490)

329.000 €
annonce vente maison causses et veyran 34490
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Magnifique maison en R + 1, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations écologiques.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements. Ce dernier mène à un séjour lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement accès à une grande terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
Un garage pratique, relié à un cellier / buanderie, complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain parfaitement aménagée répondent aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, le jardin de 600 m² soigneusement aménagé, doté d'une piscine au chlore, offre une vue dégagée et apaisante. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur.

Pensée pour un mode de vie durable, cette maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un ballon d'eau chaude solaire et de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique et revente. Un récupérateur d'eau de pluie renforce encore son engagement écologique.

Cette maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Besombes - EI (ID 87515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30427261)

Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1665650
Agent immobilier: Emilie Besombes
Téléphone mobile: 06 21 79 35 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
90
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 601 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 30/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621793531


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