Vente maison Cause De Clerans - Achat maison Cause De Clerans 572.000€ [35285569]

Maison à vendre Cause De Clerans, T6, 6 pièces, 145 m², terrain de 130000 m²

Cause De Clerans (24150)

572.000 €
annonce vente maison cause de clerans 24150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Au portes de Bergerac, belle propriété viticole vendue avec sa maison d'habitation.

La maison de 145 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, quatre chambres dont 3 en RDC, 2 salles de bains, un WC et 70 m² de surface aménageable.

Une seconde petite maison comprenant une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC séparé.

Un jardin clos de 6000 m² calme et agréable avec de nombreuses dépendances complètent la propriété.

Le vignoble de 13 ha est encépagé en Merlot, Cabernet blanc et savignon, sur un terroir argilo-calcaire. Il permet une production de 56 500 bouteilles de Bergerac AOP et 45 500 bouteilles de vin de pays du Périgord.

La densité de 4000 pieds/hectare permet de produire à rendement raisonnée des vins de grande typicité, aux charmes puissants.

L'ensemble de la propriété peut être envisagé après un changement de destination et des travaux en projet touristique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 572000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 572000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 320
Agent immobilier: Agence POURPR'IMMO
Téléphone mobile: 0533090749
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
228
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 130000 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Pourpr'immo
23 rue du Mourier
24100 - Bergerac
Tel: 0533090749


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