Vente maison Caunes Minervois - Achat maison Caunes Minervois 315.000€ [35286909]

Descriptif de l'annonce

Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron. De nombreux éléments de caractère ont été conservés, et la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/cuisine (54m²) et d'un espace de rangement (9m²). La cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à l'espace un charme authentique. À l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable. Il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir.
Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse (43m²), idéale pour les déjeuners paresseux. Au-delà de la terrasse se trouve un beau jardin (500m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures. Il y a une dépendance avec une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures.
Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12,5m², 12m² et 21m²) et une salle d’eau moderne avec douche et toilette.
La maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs.
Cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à 3 minutes à pied du centre d'un charmant village, proche de Caunes Minervois.

Prix: 315000€
Prix hors honoraires: 315000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12012345796
Numéro de mandat: 25168
Agent immobilier: AGENCE HAMILTON CARCASSONNE
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf