Vente maison Caumont Sur Garonne - Achat maison Caumont Sur Garonne 219.000€ [35833796]

Cette propriété de 141 m², entièrement restaurée, est implantée sur un terrain de 2 603 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Son système de chauffage, composé d'une PAC Air / Air et d'une PAC Air / Eau, garantit un confort optimal, tout comme l'insert et le système d'eau chaude thermodynamique.
Les combles aménageables de 180 m² offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Par ailleurs, les 2 garages attenants, le séchoir, le puit qui alimentant le jardin, le toilette et la Machine à laver, ainsi que la connexion à la fibre sont des atouts essentiels pour ce bien d'exception.
La commune propose un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces et les services. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29829647)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A