Vente maison Caumont - Achat maison Caumont 220.000€ [36231339]

Maison à vendre Caumont, T3, 3 pièces, 64 m², terrain de 10749 m²

Caumont (27310)

220.000 €
annonce vente maison caumont 27310
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Descriptif de l'annonce


Bienvenue dans votre nouvelle vie à la campagne !

Balsane vous présente cette magnifique longère située à Caumont, un véritable havre de paix niché au coeur de la Normandie sur une parcelle d'environ 10750 m², construite en 1830 et rénovée avec soin en 2017, cette demeure allie charme historique et confort moderne.

Avec une surface au sol de 83 m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de 2018 est le coeur de la maison. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains avec douche d'une surface de 11,8 m² et un WC indépendant.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 10749 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

L'exposition sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la toiture en ardoise confère une élégance intemporelle à la maison. La maison dispose également d'un insert bois, d'une station programmable de chauffage, de huisseries en pvc double vitrage. la fosse septique d'une contenance de 3000 L a été réalisé il y a 4 ans. Toiture sous garantie décennale.

Les commodités sont accessibles en quelques minutes : Une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied. Vous trouverez également une alimentation générale à 5 min en voiture. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture, et 4 médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 220000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 503
Agent immobilier: Kevin CARPENTIER
Téléphone mobile: 0635303844
Url tarifs publics: https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
278
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1830
  • Surface du terrain: 10749 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 64 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Balsane
14 rue du Bailliage
76000 - Rouen
Tel: 0635303844


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