Bienvenue dans votre nouvelle vie à la campagne !
Balsane vous présente cette magnifique longère située à Caumont, un véritable havre de paix niché au coeur de la Normandie sur une parcelle d'environ 10750 m², construite en 1830 et rénovée avec soin en 2017, cette demeure allie charme historique et confort moderne.
Avec une surface au sol de 83 m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de 2018 est le coeur de la maison. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains avec douche d'une surface de 11,8 m² et un WC indépendant.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 10749 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
L'exposition sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la toiture en ardoise confère une élégance intemporelle à la maison. La maison dispose également d'un insert bois, d'une station programmable de chauffage, de huisseries en pvc double vitrage. la fosse septique d'une contenance de 3000 L a été réalisé il y a 4 ans. Toiture sous garantie décennale.
Les commodités sont accessibles en quelques minutes : Une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied. Vous trouverez également une alimentation générale à 5 min en voiture. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture, et 4 médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE
Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 220000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 503
Agent immobilier: Kevin CARPENTIER
Téléphone mobile: 0635303844
Url tarifs publics: https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025Agence Balsane
14 rue du Bailliage
76000 - Rouen
Tel: 0635303844
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Caumont (27310), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.