Vente maison Caumont - Achat maison Caumont 444.600€ [35677578]

Iad France - Aurélie Gonano (07 71 55 40 29) vous propose : Charmante Chaumière normande avec Piscine et Court de Tennis - 7 pièces - Caumont - Terrain 3000 m²

Nichée dans le paisible village de Caumont, cette maison couverte de chaume offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1943, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée équipée, offrant un accès direct à un charmant jardin arboré. Vous trouverez également un bureau (ou chambre) avec sa salle d'eau attenante et WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire balnéo et WC complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant pour toute la famille. L'actuelle lingerie pourra être remplacée en 4ème chambre.
De nombreux placards dans chaque chambre sont présents.

À l'extérieur, un jardin arboré et doté d'arbres fruitiers vous invite à la détente et aux repas en plein air. La piscine couverte, chauffée et le court de tennis contribueront à passer de très bons moments de convivialité en famille et entre amis. Vous pourrez vous détendre dans le sauna installé aux abords de la piscine dans le chalet suédois en mélèze.

Enfin, plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain dont un double garage et un bel espace muni de baies vitrées avec accès depuis la terrasse et doté d'un barbecue intérieur en pierre.

Les commodités à proximité sont un atout majeur de cette propriété, avec l'école primaire et les services publics de la mairie tout proche. Les commerces et les services médicaux sont à seulement 1.8km.

Le village de Caumont est situé à 20 minutes de Rouen et 45 minutes de Honfleur. L'autoroute A13 Paris / Caen est à 2kms.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre bucolique à proximité des infrastructures essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Caumont.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Gonano EI (ID 78304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919669)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D