Vente maison Caudry - Achat maison Caudry 99.900€ [35408420]

Fox Habitat vous présente une maison de ville avec extérieur et garage !

Idéal famille ou investisseur.

- situation géographique : Caudry proche des écoles, centre sportif, centre commercial. 15min de Cambrai, 1H30 de Paris.

- rdc : entrée à double distribution, beau séjour traversant, cuisine, chambre ou salon bis

- étage 1 : palier distribuant trois grandes chambres, salle de bain avec wc

- étage 2 : grand grenier aménageable sur 50m2 (loi carrez)

- extérieur : cour fermée avec dépendances et garage

- à noter : Maison avec un beau potentiel, possibilité d'habiter en semi plain-pied. Devis travaux personnalisé sur demande.

Renseignement et visite avec Mr Poulain Jean-Baptsite
Fox Habitat 108 rue de Lille, Neuville Saint-Rémy

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3230.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F