Vente maison Caudry - Achat maison Caudry 85.000€ [36100060]

Descriptif de l'annonce

A Caudry, je vous propose cette jolie maison T3 de 63.63 m², située à la résidence Christelle : proche de la zone commerciale Leclerc et du collège Jacques Prévert, cette résidence bénéficie de larges espaces verts afin de contribuer au bien être de nos résidents...

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un wc et d'une entrée avec cellier distribuant vers la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte), ouverte sur le séjour lumineux, permettant d'accéder à la terrasse et au terrain gazonné et cloturé.

A l'étage, vous trouverez un large palier, une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes et emplacement pour la machine à laver), ainsi que 2 chambres.

Fenêtres avec double vitrage et volets.

La maison est dotée de 2 places de parking privatives.

Ce bien sera vendu libre d'occupation (fin de bail au 16/01/25), le dernier loyer de 547€ permettait une rentabilité brute de 6.72%.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3704

Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 85000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1388€
Nombre de lots dans la copropriété: 240
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2685
Agent immobilier: Arnaud WOJCIECHOWSKI
Téléphone mobile: 0609408472
Url tarifs publics: https://www.sngextensia.com/honoraires,130