Vente maison Caudrot - Achat maison Caudrot 230.000€ [35326088]

Iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² sur son terrain de 342 m², situé dans un quartier calme.

L'entrée se fait par une terrasse couverte et donne accès un grand salon de 26 m², vous trouverez à votre droite un belle cuisine américaine de 13 m² équipée, puis une première chambre de 11 m² avec sa salle d'eau et son WC, sur votre gauche un escalier menant à une mezzanine de 13 m² desservant deux autres chambres de 10 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC.

Le salon donne également accès par une double porte à un joli jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis.

Vous disposerez d'une allée privée pour trois véhicules, d'un garage ouvert de 14 m² et d'une dépendance de 14 m².

Le bien est situé à 5min du centre ville, des commodités / commerces et des services de santé mais également proche des écoles et de la gare.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814462)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B