Vente maison Caudebec Les Elbeuf - Achat maison Caudebec Les Elbeuf 87.000€ [35256358]

L'Artiste immobilier vous présente en primeur cette maison sur 2 niveaux.

Sur la commune de Caudebec-les-Elbeuf, située à l'arrière d'une cour d'une belle maison de charme, cette superbe maison vous séduira par son confort sans aucune nuisance sonore.

Idéal investissement locatif ou primo acquisition.

- Séjour ouvert sur cuisine
- Séjour de 32m2
- Superficie au sol : 64m2
- Superficie carrez : 53m2
- 2 chambres dont une sur pièce palière
- Huisseries neuves
- Une salle douche avec WC
- Chauffage électrique
- Maison refaite par l'assurance suite à un incendie intérieur
- Bien en copropriété
- Charges trimestrielles : 172 euros

Visite sur dossier et pré-sélection uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 12.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C