Vente maison Caudebec En Caux - Achat maison Caudebec En Caux 294.320€ [35235252]

294.320 €

Maison à vendre Caudebec En Caux, T7, 7 pièces, 165 m², terrain de 201 m²

Caudebec En Caux (76490)

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NOUVEAUTE - RARE

Caudebec en Caux, face à l'église au calme, au pied des commodités

Découvrez cet immeuble vendu en un seul lot, non soumis à la copropriété, et comprenant:

- Au rez-de-chaussée/premier étage: un appartement F3 en duplex d'environ 90m² habitables sur deux niveaux, avec son jardin et un garage privatif. Il vous offre entrée, cuisine, aménagée, séjour avec parquets massifs et cheminée insert, wc indépendant, deux chambres, salle de bains avec wc. Rangements. L'ensemble vendu libre.

- Au deuxième étage: un appartement F2 comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches et wc indépendant.
Vendu loué 400€/mois
- Au troisième et dernier étage: un appartement F2 comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douches et wc indépendant
Vendu libre.

Deux caves en sous-sol (libres), cage d'escalier en bon état
Compteurs individuels, chaudières gaz de ville à production d'eau chaude indépendantes dont deux très récentes

L'ensemble avec une très jolie vue sur l'église!
Idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 25-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe F
  • Gaz à effet de serre: classe G

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 165 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Surface du terrain: 201 m²
  • Nombre de chambres: 4
Mise à jour le 24/11/2024

Bias Immobilier Duclair
340 Quai de la Libe?ration
76480 - Duclair
Tel: 0235051373

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