Vente maison Catenoy - Achat maison Catenoy 390.000€ [35973604]

Exclusivité  Située à quelques kilomètres entre Clermont et Compiègne, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter cette demeure en pierres de 200 m2, ancien couvent, composée de 8 pièces, située au calme dans le village de Catenoy Exposition plein Sud.En rez de jardin avec ses murs en pierre de près de 1 mètre d' épaisseur, elle dispose d'une magnifique salle de réception de 74 m² , toute en pierres, poutres et tomettes et équipée d'un poêle à bois.Le Rez de chaussée se compose d un grand séjour / salon de 46m2 avec cheminée ancienne, poutres et tomettes, d'une chambre ou bureau de 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose, quant à lui, 4 belles chambres de 10 m² à 17 m², parquet dans toutes les pièces, une SDE avec WC.Un grenier et une cave voutée complètent l'utilité et le charme de cette maison.Le garage permet de stationner 2 voitures et dispose d une borne de recharge électrique.Le terrain de la propriété est de 909 m² composée d un charmant jardin de curé clos de murs de plus 2m devant la maison vous assurant la tranquillité et la discrétion et d un grand jardin arboré derrière.Il s'agit d'une maison avec beaucoup de charme , de caractère et de bon standing. Elle a été construite en 1870. Et a fait l objet de nombreuses restaurations ravalement, isolation, toiture , chauffage..Alarme, Volets intérieurs ou extérieurs , Gaz de ville, tout à l égout cette maison, se situe dans un quartier calme, sur une position dominante.Le village dispose de 2 écoles, maternelle et primaire et le ramassage scolaire est assuré pour desservir les collèges et lycée de Clermont; , la gare de Clermont se situe à 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la 4 voies de la nationale N31 à 3 km qui relie Roissy à 40 min ; On y trouve aussi tennis et restaurant.Son prix de vente est de 418 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet. Référence annonce : 5896Date de réalisation du diagnostic DPE: 06/07/2023Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 180
• Gaz à effet de serre: classe 27